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為貫徹落實《廣西壯族自治區人民政府辦公廳印發關于進一步加快廣西融資擔保行業發展的若干措施的通知》（桂政辦發〔2019〕71號）文件精神，進一步促進小微企業和“三農”的業務發展，促進大眾創業、萬眾創新，廣西再擔保有限公司（以下簡稱再擔保公司）與貴港市小微企業融資擔保有限公司（以下簡稱貴港小微擔保公司）共同研發觀天下家居生活廣場“商貸?！比谫Y擔保產品，現就該業務提出以下意見：

一、業務背景

觀天下家居生活廣場是貴港市集家居建材一站式采購服務、餐飲、娛樂、健身、教育、金融服務及生活超市為一體的大型購物生活廣場。項目地處貴港市中山北路繁華地段，港北區核心商圈內，交通便捷。商場占地總面積7萬平方米，商場共計3層，層高5.9米，硬件及配套設施完善，現有入住商戶約120家，自開業以來受到當地的市民的熱烈歡迎。

電子商務交易模式的興起極大地沖擊了傳統商業模式，再加上近期新冠肺炎疫情的影響，商戶經營受到較大程度的影響，資金周轉困難。為充分發揮貴港小微擔保公司服務小微企業的職能，特此開發觀天下家居生活廣場“商貸?！睒I務，向符合準入條件的企業或個人提供貸款擔保，解決其融資難、融資貴、融資慢的問題。

二、擔保業務介紹

（一）擔保對象：個人或企業

1、擔保金額：擔保額度不超客戶年銷售收入的30%，且本次擔保額與已在金融機構融資額之和不超過營業收入的30%；單戶總額度原則上不超50萬元；超50萬元需另行提供抵押物。

2、擔保期限：最長不超過3年。

3、擔保費率：年擔保費率按照“4222”政策規定，收取方式可以一次性收取或逐年收?。ò茨陮嶋H擔保余額計算）。

4、還款方式：等額本息或規則還息靈活還本。

5、貸款用途：用于經營入駐家居生活廣場店鋪的流動資金周轉。

6、反擔保措施：

（1）觀天下家居生活廣場開發商廣西松達房地產開發有限公司按擔保額度30%提供連帶責任保證反擔保；

（2）借款人配偶及主要家庭成員（具有完全民事能力）提供連帶責任保證反擔保；

（3）借款人所經營企業提供連帶責任保證反擔保。

（二）擔保準入條件

1、個人類擔保

（1）年齡在21周歲（含）以上、60周歲以下，有完全民事行為能力的中國公民（不含港澳臺居民）；

（2）借款人住房要求：在貴港本地有自有房產（包括按揭房產）；

（3）個人的經營主體需在貴港市工商行政管理部門登記。

（4）具備從業經驗2年以上；

（5）借款人征信狀況良好，無當前逾期記錄；借款人及配偶無訴訟信息；

（6）有穩定的收入來源，具備按時足額償還貸款本息的能力；

（7）借款人申請需提供的材料：

①借款人及配偶身份證、戶口本、結婚證(提供復印件)，借款人及配偶的最近個人征信報告，借款人和配偶最近1年個人銀行賬戶流水。

②借款人經營的公司的資料復印件（公司營業執照、公司章程、工商信息查詢單、公司征信報告、公司最近6個月銀行賬戶流水、場地租賃合同等）。

2、企業類擔保

（1）公司注冊地在貴港市轄區；

（2）公司所需證照齊全；

（3）征信狀況良好，無當前逾期記錄；

（4）有穩定的收入來源，具備按時足額償還貸款本息的能力。

（5）申請需提供的材料：

營業執照、法定代表人及股東身份證件、公司章程、基本戶開戶許可證、公司資質證書、經營許可證（如有）、公司及法定代表人和股東征信報告、企業工商查詢信息單、最近一期財務報表（含報表科目附注）、近半年企業經營收入銀行賬戶流水清單、上年納稅申報表、購銷合同。

三、業務運營模式

（一）合作銀行根據貴港小微擔保公司基本準入條件篩選符合條件的貸款申請企業或個人推薦至我公司。

（二）貴港小微擔保公司與合作銀行對貸款申請人進行初步評估。

（三）評估通過后貴港小微擔保公司根據業務資料目錄收集申請材料。

（四）貴港小微擔保公司客戶經理受理擔保申請后，對申請人的信用情況，以及承接項目的貸款真實性等情況進行調查，撰寫《保前調查報告》，建議授信金額、期限，進入授信審批程序、向合作銀行出具擔保意向函。

（五）貴港小微擔保公司及合作銀行與通過授信審核的申請人簽訂法律文件、收取擔保費用，并將項目上報廣西再擔保公司擔保業務管理系統。

（六）貴港小微擔保公司向合作銀行出具放款通知書，合作銀行放款，貸款程序結束。

具體業務請聯系廣西再擔保有限公司、貴港市小微企業融資擔保有限公司。